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ASESORAMIENTO INMOBILIARIO En SBD LEGAL ADVOCATS asesoramos a sus clientes en todas aquellas cuestiones legales que surjan de la compraventa de su vivienda. Somos especialistas en resolución de conflictos relacionados con contratos de arras, cargas en la propiedad, tercerías de dominio, contratos de alquiler, recursos ante las Administraciones Públicas y demás cuestiones que puedan plantearse. Además, para el caso de no residentes en España que efectuen inversiones inmobiliarias en nuestro país, disponemos de todos los servicios de asesoramiento que impliquen estas operaciones:
TRAMITACIÓN ESCRITURAS PÚBLICAS SBD LEGAL ADVOCATS dispone de un departamento dedicado exclusivamente a la tramitación de escrituras públicas tanto para entidades financieras como para particulares. En muchos casos la rapidez en la tramitación puede ser muy importante para su inmobiliaria. Nos regimos por los principios de máxima rapidez y agilidad. En breve, además, ofreceremos el servicio de consulta on line de la tramitación de las escrituras gestionadas: Proporcionaremos un nombre de usuario y una contraseña a cada entidad financiera o inmobiliaria para que acceda a nuestra base de datos y puedan consultar en qué momento exacto de la tramitación se encuentran los documentos que nos han sido confiados para su gestión. Dichas claves de acceso se facilitarán exclusivamente a las personas que nos indique la dirección de la entidad o su inmobiliaria. Las bases de datos se actualizan diariamente y en ellas constarán tanto el listado de escrituras en trámite como el listado histórico de escrituras. VERIFICACIONES REGISTRALES Nos ocupamos de realizar las comprobaciones registrales para verificar el estado de cargas de los bienes inmuebles. Contempla preparación de impreso de solicitud, recogida de la información registral, redacción de informe detallado de la finca consistente en localización, descripción completa de la finca, titularitad, data de adquisición, Notario autorizante, fecha inscripción, detalle cargas y dictamen jurídico sobre aspectos que el cliente precisa legalmente saber. En caso de cargas subsanables, procederemos a su cancelación en el Registro para el buen fin de la firma. GESTIÓN DE DESCALIFICACIONES VIVIENDA PROTECCIÓN OFICIAL Somos expertos en el complicado tema de las viviendas de protección oficial. Podemos asesorar a sus clientes acerca de la posibilidad de descalificación de su vivienda y el coste en devoluciones por cantidades recibidas que supondrá. Nos ocupamos de la gestión integral en la solicitud de descalificación de V.P.O. de una vivienda. Presentamos, si es viable, solcitud ante la Generaliat de Catalunya, liquidación de las exenciones y bonificaciones de la vivienda más los intereses legales correspondientes, presentación de toda la documentación exijida por la ley al respecto. OTRAS GESTIONES Realizamos todas aquellas gestiones que puedan ayudar a agilizar aquellos problemas legales con los que se encuentran en el día a día de su inmobiliaria. Tramitamos cédulas en el menor tiempo posible, expedientes administrativos, aspectos urbanísticos, cargas, contratos, etc. Nuestro trabajo se basa en los principios de meticulosidad y presteza. Queremos ofrecer a nuestros clientes un servcicio de calidad inetgrada y por ello contamos con óptimo equipo profesional. Cero errores, cero problemas. Para más información, siempre puede contactar con nosotros. Estamos a su disposición. Sbdlegal@gmail.com, o si lo prefiere, al teléfono 93 725 47 22.
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